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昆明律师谈非婚同居期间财产归属

作者:昆明律师时间:2020-01-17 14:45:05

  由非婚同居引发的财产纠纷会涉及双方财产权益的保护,同时在财产纠纷中又掺杂着感情因素及对同居关系的隐形付出,各种矛盾聚集在一起,如果处理不好,将会引发很多恶性案例。

  通过对相关案例的查询与梳理,归纳出法官在处理非婚同居期间财产归属这一问题上所呈现的基本规律,如下图所示:

  具体案例如下:

  当事人就同居期间作出的内部财产处分应尊重当事人的意思自治。就同居期间的财产权益作出的书面协议可以在当事人之间产生法律效力,双方均应依约承担相应的权利义务。

  案件来源:(2019)川0107民初1676号

  法院认为,彭某培与郑某艳签署的《解除婚约及财产分割协议书》系双方当事人真实意思表示,未违反法律及行政法规强制性规定,合法有效,对双方当事人均有约束力。根据协议约定,彭某培与郑某艳解除婚约及同居关系后,对同居期间的财产及履行内容进行了明确约定,按照协议约定,案涉登记在彭某培与郑某艳名下的位于成都市二环路xx号xx栋xx单元xx楼xx号房屋归彭某培所有,郑某艳应当在案涉房产满足办理产权过户条件时,配合彭某培办理案涉房产的过户手续。经审查,案涉房屋系以郑某艳的名义向银行申请贷款,现剩余贷款已经结清,满足办理房产过户的条件,郑某艳应当按照协议约定配合彭某培办理过户手续。故本院对于彭某培要求郑某艳按照协议约定履行过户义务的诉请,依法予以支持。

  同居期间各自所得财产归各自所有,同居一方要求分割同居期间的财产的,应当承担举证责任,证明同居财产的归属。

  案件来源:(2017)川01民终11190号

  法院认为,曾某某、左某某未办理结婚登记手续,即一起生活,双方系同居关系,彼此不享有法律规定的夫妻权利,亦不承担夫妻义务,在同居期间各自所得财产归各自所有。本案诉争的彭州星海湾商铺偿、彭州澎洲岛住宅、彭州瑞通花园住宅均系左某某在与曾某某同居前购买,并在同居期间用自己的收入偿还银行贷款,曾某某没有权利分得上述房屋的份额及在双方同居期间偿还的银行贷款及房屋收益。曾某某提出双方曾口头约定双方财产归双方共同所有,但其所举证据不能证实其该主张,而左某某对该主张亦不予认可,故其该上诉理由不能成立。

  登记在一方名下的不动产,若为同居双方以共同劳动收入购买的,应对该不动产进行合理分割。

  案件来源:(2018)川01民终13151号

  法院认为,庄某某与陈某为共同生活而购置房产,庄某某支付首付款及装修款,陈某支付按揭款,虽然房产登记在陈某的名下,但仍是二人的共同财产。二人分手后,并未就该房产分割达成一致意见,而后庄某某支付了大部分房屋按揭款直至本案诉讼,故庄某某、陈某对共同财产形成、增值均有贡献。在共有基础已经丧失的情况下,应当考虑双方对共同财产的贡献大小等因素,对共同财产予以分割。一审对涉案房屋的分割并无不当,陈某关于涉案房屋不是同居期间共同财产的上诉理由不能成立,本院不予支持。

  同居生活期间双方对共同购置的财产没有约定或约定不明确的,按照各自出资份额、贡献大小、财产是否混同等方面对财产进行分割。

  【依据出资额认定共有财产份额】

  案件来源:(2018)川01民终2211号

  本案中,张某所举证据包括其存折、银行流水和刷卡消费记录,该些证据互相映证能够形成证据锁链,足以证明案涉车辆系张某、冯某某共同出资购买。张某、冯某某为购买涉案车辆共支出310000元,其中张某出资213766元,故占有68.96%的份额,冯某某占有31.04%的份额。现因该车辆已被冯某某出售,其自认出售价款为180000元,车辆出售价款应按照双方出资比例予以分割,即冯某某应向张某支付124128元(180000元×68.96%)。

  【依据同居生活期间各自贡献大小认定共有财产份额】

  案件来源:(2016) 川01民终字319号

  法院认为,袁某与胡某某自2002年起同居生活,2004年9月共同生育一女名胡某(一级伤残)。2007年2月起共同居住在“丽水绿洲”,袁某在家照顾孩子,胡某某每月给付袁某生活费3000元,孩子医疗费等费用由胡某某另行支付。2006年5月,双方共同购买位于崇州市崇阳镇杨祠街×××号×栋1单元3-4层×××号房屋及车位一个,登记产权人为胡某某。原审法院判决认为,袁某要求平均“丽水绿洲”小区的房屋及车位一个,川A×××70奥迪车一辆,因上述三项财产现已变卖,双方对变卖价款无异议,依照《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理”之规定,对袁某的该项主张部分予以支持。结合双方在同居期间主要经营由胡某某在负责,且现双方的非婚后女儿由胡某某负担主要抚育义务的情况,对胡某某出售共同财产所得款120万元,由胡某某分割60%,袁莉分割40%为宜。

  

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